À vendre

Maison
Rue de la Baronne Lemonnier, 175
5580 - Lavaux-saint-anne

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Nouveau175.000 €
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LAVAUX-SAINTE-ANNE - Rue de la Baronne Lemonnier, 175

Maison en pierre du pays dans une rue calme avec une vue sur la campagne.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger donnant accès à une petite cave, un living très spacieux avec voussettes et feu ouvert, un coin cuisine, une buanderie, garage avec espace de rangement au dessus et wc séparé.
A l'étage, les volumes sont tout aussi intéressants: un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain, un grenier de rangement et un grenier aménageable.
En sortant à l'arrière de la maison, on passe par une grande terrasse en gravier de +/- 70 m2 pour aller vers le jardin. La partie du jardin à droite de la maison pourrait être bâtissable.
Maison à rénover avec un superbe potentiel.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4,6m x 3,7m = 17,0m²
Salle à manger4,6m x 3,8m = 17,5m²
Living7,6m x 4,9m = 37,2m²
Cuisine2,3m x 1,3m = 3,0m²
WC,8m x 1,2m = 1,0m²
Garage5,4m x 2,9m = 15,7m²
Buanderie4,0m x 3,8m = 15,2m²
Étage 1
Chambre 14,7m x 3,8m = 17,9m²
Hall de nuit2,5m x 4,6m = 11,5m²
Chambre 23,7m x 3,6m = 13,3m²
Chambre 33,7m x 3,3m = 12,2m²
Salle de bains2,7m x 1,4m = 3,8m²
Étage 2
Grenier10,0m x 4,0m = 40,0m²
Grenier7,9m x 3,0m = 23,7m²
  


Caractéristiques

  • DisponibilitéA l'acte
  • Revenu cadatral335 €
  • Surface totale135m2

    Salon : 37m2
    Jardin : 750m2
    Terrasse : 70m2 (Non compris dans la surface totale)

  • ConditionA renover
  • Espec687 kWh/m2/an
  • Etotale128642 kWh/an
  • Chambres3
  • CuisineArmoires seulement
  • Salles de bain1
  • Année de construction1870
  • ChauffageIndividuel - Poêle à mazout
  • VitresDouble
  • OrientationOuest
  • Garage1
  • Cave
  • Grenier
  • Jardin
  • Terrasse


Localisation


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