À vendre

Maison de commerce et d'habitataion
Rue Marcel Vandy, 45
5020 - Flawinne

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Nouveau435.000 €
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FLAWINNE - Rue Marcel Vandy, 45


Maison de commerce et d'habitation au coeur de Flawinne.
Le rez de chaussée est actuellement affecté à la restauration avec cuisine aménagée en 2019, vaste terrasse de +/- 100 m2 et un jardin donnant sur un parking public.
L'étage est à usage d'habitation comprenant un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, salle de douche et wc.
Le bâtiment est dans un état impeccable et peut être occupé immédiatement.
Opportunité à saisir.

Composition:
Rez-de-chaussée
RestaurantSuperficie: 90,0m²
Hall d'entrée4,3m x 1,8m = 7,7m²
Étage 1
Salle à manger4,5m x 4,2m = 18,9m²
Salon4,3m x 3,3m = 14,2m²
Cuisine7,8m x 2,7m = 21,1m²
Salle de bains2,9m x 1,9m = 5,5m²
PalierSuperficie: 1,0m²
Étage 2
Chambre 14,6m x 2,8m = 12,9m²
Chambre 24,6m x 2,5m = 11,5m²
Chambre 35,7m x 2,5m = 14,3m²
Salle de douche2,8m x 1,7m = 4,8m²
WC0,8m x 0,7m = 0,6m²
  


Caractéristiques

  • DisponibilitéA l'acte
  • Revenu cadatral12.89 €
  • Surface totale200m2

    Jardin : 300m2
    Terrasse : 100m2 (Non compris dans la surface totale)
    Magasin : 33m2

  • Espec313 kWh/m2/an
  • Etotale25628 kWh/an
  • Chambres3
  • CuisineEntièrement équipée
  • Salles de bain1
  • ChauffageIndividuel - C.C. au gaz
  • VitresTriple
  • Cave
  • Terrasse


Localisation


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