À louer

Maison
Place Sainte Marguerite, 4
5004 - Bouge

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BOUGE - Place Sainte-Marguerite, 4A

Maison d'habitation remise à neuf avec les techniques les plus modernes pour un confort absolu.
Cette maison se compose d'une partie professionnelle (bureau) et d'une partie habitation extrêmement lumineuse avec grande terrasse, jardin clôturé.On accède au parking par un portail électrique.
Elle se compose d'un hall d'entrée, wc, bureau, vaste séjour donnant sur la terrasse, cuisine américaine super équipée, buanderie.
A l'étage il y a 3 chambres chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing privatif.
Idéal pour amateurs de calme et discrétion. A visiter pour apprécier à sa juste valeur le niveau des prestations de ce bien.

Composition:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,0m x 2,7m = 5,4m²
WC 0,9m x 1,3m = 1,2m²
Bureau 4,3m x 5,6m = 24,1m²
Salon 5,3m x 5,3m = 28,1m²
Salle à manger 4,7m x 7,1m = 33,3m²
Cuisine 3,7m x 5,8m = 21,3m²
Buanderie 1,2m x 3,5m = 4,2m²
Salle de jeux 4,1m x 5,3m = 21,9m²

Premier étage
Hall de nuit 1,7m x 4,3m = 7,3m²
Chambre 1 3,8m x 8,0m = 30,4m²
Dressing 1,0m x 3,0m = 3,0m²
Salle de douche 2,6m x 2,8m = 7,2m²
Chambre 2 4,5m x 4,7m = 21,2m²
Salle de bains 2,3m x 2,9m = 6,7m²
Chambre 3 4,0m x 5,0m = 20,0m²
Dressing 1,0m x 2,1m = 2,1m²
Salle de douche 2,2m x 2,5m = 5,5m²


Caractéristiques

  • Disponibilité01/09/2025
  • Surface totale250m2

    Salon : 83m2
    Jardin : 500m2
    Terrasse : 60m2 (Non compris dans la surface totale)
    Bureau : 24m2

  • Espec130 kWh/m2/an
  • Etotale41252 kWh/an
  • Chambres3
  • Cuisinehyper-équipée
  • ChauffageIndividuel - C.C. au gaz
  • VitresDouble
  • Type de contrat3 ans
  • OrientationNord-est
  • Stationnement3
  • Terrasse
  • Code unique PEB20250709006762

Localisation


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