À vendre

Maison de plain pied avec étage aménagé et double garage
Rue Joseph Dandoy, 2
5020 - Flawinne

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Nouveau345.000 €
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NAMUR - FLAWINNE - Rue Joseph Dandoy, 2

Maison de plain pied avec étage aménagé et double garage sur un terrain de 5 ares 92.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, vaste séjour avec cassette au bois, espace salon, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, petit hall donnant sur une salle de bains et une chambre. A l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche avec wc et des combles de rangement. Par la buanderie, on accède au double garage (une porte électrique) et la cave.
Double vitrage bois, chauffage central au gaz, citerne d'eau, dans un quartier calme.

Composition:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,5m x 3,2m = 4,8m² (carrelage)
Vestiaire 1,3m x 1,6m = 2,1m² (carrelage)
WC ,9m x 1,5m = 1,4m² (carrelage)
Living 3,9m x 6,9m = 33,0m² (carrelage , en L)
Salon 3,6m x 3,8m = 13,7m² (carrelage)
Cuisine 3,6m x 3,6m = 13,0m² (carrelage)
Buanderie 2,1m x 2,3m = 4,8m² (carrelage)
Salle de bains 1,8m x 2,5m = 4,5m² (carrelage)
Chambre 1 3,6m x 3,7m = 13,3m² (carrelage)
Garage 5,0m x 5,4m = 27,0m²
Premier étage
Hall de nuit Superficie: 10,0m²
Chambre 2 3,2m x 3,3m = 10,6m²
Chambre 3 3,5m x 4,6m = 16,1m²
Salle de douche 3,2m x 3,6m = 11,5m²
Grenier de rangement Superficie: 8,0m²
Cave
Cave 3,2m x 5,4m = 17,3m²
Aménagements extérieurs
Terrasse 2,0m x 10,0m = 15,0m²


Caractéristiques

  • DisponibilitéA l'acte
  • Revenu cadatral1202 €
  • Surface totale138m2

    Salon : 46.5m2
    Jardin : 100m2
    Terrasse : 20m2 (Non compris dans la surface totale)

  • Espec268 kWh/m2/an
  • Etotale45741 kWh/an
  • Chambres3
  • Salles de bain1
  • ChauffageIndividuel - C.C. au gaz
  • VitresDouble
  • OrientationOuest
  • Garage2
  • Stationnement2
  • Cave
  • Terrasse
  • Code unique PEB20260216023248

Localisation


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