À louer

Vous recherchez un espace commercial spacieux, lumineux et bénéficiant d'une excellente visibilité ?

Découvrez ce bien aux nombreuses possibilités d'exploitation !

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble, cette surface commerciale se distingue par ses beaux volumes, ses larges vitrines et son aménagement particulièrement adapté à une activité horeca, tout en offrant des possibilités pour d'autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien se compose notamment de :

• Une vaste surface commerciale avec de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale.
• Plusieurs espaces distincts, permettant d'aménager différentes zones d'accueil, de vente ou de restauration.
• Un espace comptoir et cuisine ouverte, revêtements muraux et installations en inox.
• Une zone surélevée, accessible par quelques marches et sécurisée par des garde-corps métalliques, idéale pour créer un espace supplémentaire.
• Des espaces techniques et de préparation, notamment une arrière cuisine carrelée équipée d'une zone de plonge, chambre froide, possibilité monte-charge
• De vastes espaces de stockage en sous-sol, offrant une capacité appréciable pour les marchandises, les réserves ou les besoins logistiques.
• Des installations sanitaires et divers locaux annexes.

Le commerce bénéficie également de plusieurs équipements et aménagements existants : climatisation, éclairages intégrés, plafonds acoustiques, carrelage grand format et installations techniques liées à son ancienne exploitation.

Les principaux atouts :

• Grandes vitrines et belle visibilité commerciale.
• Volumes généreux et configuration modulable.
• Aménagements horeca déjà présents.
• Espaces de stockage importants.
• Accès direct depuis l'espace public.
• Possibilité d'adapter les lieux à différents concepts commerciaux.

Un bien offrant un réel potentiel pour développer votre activité dans un cadre commercial spacieux et fonctionnel.