À vendre

Immeuble de rapport avec grenier aménageable en duplex.
Avenue de la Dame, 11
5100 - Namur

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Nouveau385.000 €
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JAMBES - Avenue de la Dame, 11

Immeuble de Rapport composé de deux appartements deux chambres loués en excellent état avec très peu de charges communes.
Le troisième étage est un grenier aménageable en duplex. Le rez de chaussée se compose de garage, chaufferie et espaces de rangement donnant sur le jardin.
Belle opportunité pour un immeuble de qualité avec des compteurs séparés et des niveaux en béton.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7,1m x 1,9m = 13,3m²
Garage6,5m x 4,0m = 26,0m²
Chaufferie3,0m x 1,9m = 3,0m²
Cave4,0m x 3,3m = 13,2m²
Cave3,9m x 2,5m = 9,8m²
Jardin17,7m x 6,3m = 111,5m²
Étage 1
PalierSuperficie: 1,0m²
Hall d'entrée2,8m x 1,7m = 4,8m²
Vestiaire1,0m x 1,0m = 1,0m²
Living6,8m x 5,8m = 31,0m² (en L)
Cuisine3,8m x 2,0m = 7,6m²
Chambre 14,0m x 3,3m = 13,2m²
Chambre 23,9m x 2,5m = 9,8m²
Salle de bainsSuperficie: 4,3m²
Étage 2
PalierSuperficie: 1,0m²
Hall d'entrée2,8m x 1,7m = 4,8m²
Vestiaire1,0m x 1,0m = 1,0m²
Living6,8m x 5,8m = 31,0m² (en L)
Cuisine3,8m x 2,0m = 7,6m²
Chambre 14,0m x 3,3m = 13,2m²
Chambre 23,9m x 2,5m = 9,8m²
Salle de bainsSuperficie: 4,3m²
Étage 3
Grenier aménageable13,0m x 6,8m = 88,4m²
  


Caractéristiques

  • DisponibilitéObligation locative à respecter
  • Surface totale250m2
  • ConditionBon état
  • Espec287 kWh/m2/an
  • Etotale24128 kWh/an
  • CuisineEntièrement équipée
  • Salles de bain2
  • Année de construction1962
  • ChauffageIndividuel - C.C. au mazout
  • VitresDouble
  • OrientationNord-ouest
  • Garage1
  • Cave

Localisation


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