À vendre

NAMUR Rue Emile Cuvelier, 11 (Place du Théâtre)


Opportunité d'Investissement Immobilier à Namur
Directement en face du théâtre, cet emplacement de choix est idéal pour capter l'attention d'un large public.
Description :

• Type de Bien : Immeuble de rapport.
• Prix : 695.000 Euros.
• Composition :
  • Rez-de-chaussée : Espace commercial avec grande visibilité.
  • Sous-sol : Vaste espace de stockage.
  • Étages Résidentiels : Trois appartements à aménager.
    • 1er étage : Appartement de 2 chambres.
    • 2ème étage : Appartement de 2 chambres.
    • 3ème étage : Appartement duplex de 3 chambres.

Caractéristiques :

• Les niveaux sont tous en béton, garantissant solidité et durabilité.
• Structure de l'immeuble de qualité supérieure.
• Permis d’urbanisme obtenu en mars 2024.

Potentiel :

• Emplacement exceptionnel pour un investissement à haut rendement.
• Flexibilité pour aménager les appartements selon les besoins du marché locatif.
• Le bien était précédemment utilisé en tant que bureaux, offrant une preuve de sa polyvalence et de son potentiel commercial.

Conclusion : Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien situé dans un emplacement stratégique de Namur. L'association d'un espace commercial et de logements à haut potentiel fait de ce bien une acquisition attrayante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.