À vendre

Bien de caractère
Rue de Tribois, 74
6920 - Wellin

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Nouveau750.000 €
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WELLIN - Rue du Tribois 74 et 74A


Propriété de caractère en pierre avec dépendances sur un terrain de +/- 33 ares, dans un village à la porte des Ardennes proche de la E411 (à 1h20 de Bruxelles et à 1h de Luxembourg).
Le corps de logis est une double habitation de plus de 600 m2 habitables avec terrasse de presque 90m2.
Chaque habitation se compose de hall, vestiaire, wc, vaste séjour lumineux (70 et 40 m2), cuisine équipée, salles de bains et douches.
La première possède 3 chambres et grenier, la seconde possède 5 chambres plus une possibilité de 3 supplémentaires.
La dépendance se compose de 2 garages et fenil. Le jardin orienté plein sud avec piscine et abri de jardin donne sur une rue arrière pour un confort supplémentaire.
Rafraichissement à prévoir. Coup de coeur garanti.


Habitation n°74 (Coté cour)


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10,0m x 1,0m = 10,0m²
Salle à manger7,0m x 4,9m = 34,3m²
Salon7,0m x 5,2m = 36,4m²
Cuisine6,1m x 2,9m = 17,7m²
WC1,0m x 0,9m = 0,9m²
Étage 1
Chambre 13,2m x 4,7m = 15,0m²
Chambre 26,8m x 5,2m = 35,4m²
Chambre 35,3m x 3,5m = 18,6m²
Salle de bains3,1m x 2,9m = 9,0m²
Salle de douche3,5m x 1,2m = 4,2m²
Étage 2
Grenier3,2m x 2,5m = 8,0m²
Cave
Cave2,5m x 3,2m = 8,0m²

Habitation n°74A


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10,9m x 2,3m = 25,1m²
Séjour6,4m x 5,4m = 40,0m²
Bureau3,9m x 3,0m = 11,7m²
Vestiaire2,9m x 2,7m = 7,8m²
WC1,5m x ,9m = 1,4m²
Cuisine3,8m x 3,6m = 13,7m²
Étage 1
Hall de nuit10,0m x 2,2m = 22,0m²
Chambre 15,2m x 3,1m = 16,1m²
Chambre 23,8m x 2,9m = 11,0m²
Chambre 35,4m x 3,7m = 20,0m²
Chambre 48,6m x 3,3m = 28,4m²
Salle de bains3,7m x 2,2m = 8,1m²
Salle de doucheSuperficie: 4,0m²
Bureau4,1m x 2,4m = 9,8m²
Buanderie4,8m x 1,8m = 8,6m²
Étage 2
Pièce aménageable7,8m x 5,2m = 40,6m²
Chambre 52,8m x 2,1m = 5,9m²
GrenierSuperficie: 45,0m²
Extérieur
Terrasse15,6m x 5,7m = 88,9m²
Cave
CaveSuperficie: 20,0m²

Annexe
Garage coté rue3,8m x 4,9m = 18,6m²
Garage coté cour3,8m x 7,3m = 27,7m²
Fenil3,8m x 4m = 15,2m²



  


Caractéristiques

  • DisponibilitéA l'acte
  • Revenu cadatral2011 €
  • Surface totale600m2

    Salon : 70m2
    Jardin : 2500m2
    Terrasse : 88m2 (Non compris dans la surface totale)

  • ConditionA rafraîchir
  • Espec419 kWh/m2/an
  • Etotale281898 kWh/an
  • Chambres8
  • CuisineEntièrement équipée
  • Salles de bain2
  • Année de construction1750
  • ChauffageIndividuel - C.C. au mazout
  • VitresDouble
  • OrientationSud
  • Garage1
  • Cave
  • Grenier
  • Jardin
  • Terrasse


Localisation


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